Сравнить объявления

Новая Nota Simple Informativa – Нота Симпле

Новая Nota Simple Informativa – Нота Симпле

Для владельцев Испанской недвижимости.

Это бесплатная подробная и новая инструкция как заказать и получить Нота Симпле (Nota Simple) самостоятельно по себестоимости на официальном (новом) сайте.
Инструкция актуальна на июнь 2018 г.

Как Вам известно Нота Симпле – это официальная выписка из регистра собственности Испании (Registro de la Propiedad), в ней находятся сведения относительно запрашиваемой недвижимости и сведения о её собственнике.

Для чего нужна Нота Симпле мы подробно рассказывали в другой статье, и так же с полной инструкцией. Напомним лишь что Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок действия – 3 месяца. Точная дата выдачи указывается в документе. Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

И потребуется Вам Nota Simple (Нота симпле) в этих случаях:

• Для получения мульти-визы в Испанию, основанием для которой является наличие недвижимости.
• Для получения вида на жительство (резиденции) в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в этой стране.
• Для получения точной информации по объекту недвижимости при его покупке, в Нота Симпле содержится информация о владельце недвижимости, доли собственности, о наличии или отсутствии ипотечного кредита, а также о задолженности по уплате налога.
• Также могут запросить Нота Симпле и по другим причинам.

Чтобы оформить запрос на Nota Simple, нужно заранее подготовить необходимые данные, а именно:

• Имя, адрес, и DNI (либо паспорт) владельца недвижимости.
• Адрес недвижимости.
• Кадастровый номер (Referencia Catastral).

Итак к делу:

Шаг №1
Заходим на сайт электронного правительства Испании (Registradores de España), и кликаем на «ACCEDE AL REGISTRO ONLINE»:

нота симпле - nota simple

На странице сайта «registradores.org» куда мы попадаем, предложат пройти регистрацию. Мы выбираем пункт «Nota Simple de una finca»

нота симпле - nota simple

В сплывающем новом окне мы выбираем пункт «Acceder con tarjeta/PayPal»

нота симпле - nota simple

Шаг №2
На уже новой странице «Tipos de búsqueda» в переводе (тип поиска) выбираем подходящий нам способ поиска недвижимости.
Для нас удобный и быстрый способ это поиск по номеру «CRU/IDUFIR», поэтому здесь мы выбираем пункт «Búscar por CRU/IDUFIR».

CRU это уникальный код регистрации (старый IDUFIR- уникальный идентификатор зарегистрированного имущества), генерируется один раз и привязывается к каждому объекту недвижимости. Таким образом, каждая зарегистрированная собственность имеет свой уникальный и неизменяемый код, который облегчает однозначную идентификацию и местонахождение имущества в книгах государственного реестра.

Данный номер «CRU» или «IDUFIR» Вы можете найти в предыдущей Нота Симпле или договоре купли-продажи.

нота симпле - nota simple

Но Вы можете выбрать другие варианты поиска:
«Buscar por titular actual» – поиск по данным собственника: Имя, Фамилия и DNI.
«Buscar por datos registrales» – поиск по данным из реестра, по адресу.
«Buscar por otros datos» – либо поиск по другим данным.

Шаг №3
В новом окне отмечаем подходящий нам пункт «Actuo» (то есть от чьего имени действуете):
• «en nombre propio» – этот пункт, если заказываете для себя.
• «por cuenta y en nombre de___» – этот пункт, если заказываете Нота Симпле для кого-то другого.

И ниже на этой же странице в пункте «Seleccione un interés legítimo» указываем цель получения Нота Симпле, например:
• «El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca» – (заявитель является зарегистрированным владельцем некоторой земельной собственности).
• «Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad» – для информации о наличии/отсутствии ипотеки на данный объект недвижимости, задолженности по кредиту, платежеспособности, или ответственности.
• «Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones» (юридическое исследование объекта, информация о собственнике и объекте недвижимости).
• «Otros» – либо в этом поле указываем другую причину запроса на исследование.

Не забудьте проверить правильность данных в углу справа: Номер «CRU/IDUFIR» и регион нахождения недвижимости.

В том случае, если Вам требуется перевод Нота Симпле на английский язык, то выбираем пункт «Traduccion a Ingles». Это дополнительная и не обязательная услуга, стоимость которой составляет 30 евро. Перевод Нота Симпле Вам может и не понадобиться.

нота симпле - nota simple

Шаг №4

На новой странице заполняем все персональные данные:
• «País de residencia» – указываем страну проживания например «Rusia».
• «Documento de identificación» – выбираем «Pasaporte».
• «Pasaporte» либо «Número de documento» – указываем номер своего загранпаспорта (без пробелов).
• «Nombre» – пишем Имя.
• «Primer apellido» – вписываем Фамилию (латиницей, как в загранпаспорте).
• «Segundo apellido» – если есть вторая фамилия.
• «Dirección de facturación» – вписываем свой адрес (Российский).
• «ZIP code» – пишем индекс.
• «Municipio» – город проживания (Российский).
• «Email» – на этот электронный адрес Вы получите Nota Simple.
• «Confirmación del email» – еще раз вписываете свой электронный адрес.
• «Teléfono» – указываете номер телефона.

«Está usted obligado a practicar retención del IRPF?» – в этом поле выбираем «Nо».
Далее нажимаем «Continuar» – продолжить.

нота симпле - nota simple

Шаг №5
На новой странице выбираем удобный для Вас способ оплаты
КАРТИНКА

нота симпле - nota simple

Шаг №6
На новой открывшейся странице вписываем платежные реквизиты.
Итоговая стоимость Нота Симпле, составляет всего 10,91 евро.
Нажимаем кнопку «Si, confirmo el pago» (Да, подтверждаю платеж).

нота симпле - nota simple

В итоге на новой странице мы получаем подтверждение, что процесс оформления и оплаты прошел успешно. Тут же будет код Вашего обращения.
А также Вы должны получить подтверждение заказа на указанный Вами электронный адрес.

Нота Симпле Вы получите в период от нескольких часов до нескольких суток, в будний день как правило быстрее. Точнее сказать, Вы получите письмо с линком, перейдя по ссылке, Вы сможете скачать PDF файл с Нота Симпле.

Комментарии к статьи очень приветствуются, спасибо!

Похожие записи

Высокоскоростной беспроводной интернет в Алтеа Хиллс

Высокоскоростной беспроводной интернет в Алтеа Хиллс

Быстрый и без лимитный интернет. Подключение...

Продолжить чтение
Русское телевидение в Испании на любой вкус

Русское телевидение в Испании на любой вкус

Спутниковое, кабельное, Картина ТВ - выбирайте,...

Продолжить чтение
Трансфер из Аликанте: заказываем в два клика

Трансфер из Аликанте: заказываем в два клика

Трансфер из Аликанте – это легко и приятно, если вы...

Продолжить чтение

5 thoughts on “Новая Nota Simple Informativa – Нота Симпле”

  • Елена

    18/10/2018 в 11:15

    Добрый день!
    При выборе по данным собственника, сплывает: для этой процедуры нужен электронный сертификат и нет данных для ввода, как быть?

    Ответить
    • Royal Property Spain

      20/10/2018 в 12:36

      Думаем, Вам проще будет сделать поиск по другим критериям…

      Ответить
  • Анна

    07/11/2018 в 13:47

    Добрый день. Спасибо большое за очень подробную инструкцию, все понятно и досконально расписано. К сожалению, не обошлось без накладок: заполнила все данные формы и остановилась на странице оплаты, ждать мужа с его картой и телефоном, на который должен был прийти 3Dкод безопасности. По его приезду продолжила с того места, где остановилась, никаких сообщений или предупреждений система не выдавала, все данные прошли корректно и платеж списали с карты, только после этого пришло сообщение о том, что истек период ожидания и поэтому запрос не будет обработан, поэтому нужно вернуться на главную страницу. Повторно заполнив форму без перерывов, запрос обработался корректно (спасибо инструкции). Как теперь вернуть списанные деньги за необработанный запрос? Заранее спасибо.

    Ответить
    • Royal Property Spain

      07/11/2018 в 22:37

      Здравствуйте! Рады что наша инструкция была Вам полезна!
      В Вашей ситуации, первое что приходит на ум, и думаем это самое правильное решение – это написать им о произошедшем (на сайте указанны все контакты и электронные адреса в разделе “Contacto”). Если же Вы говорите на Испанском, то Вы можете им просто позвонить. Деньги Вам конечно же должны вернуть.

      Ответить
  • Анна

    08/11/2018 в 17:18

    Добрый вечер. Вы абсолютно правы, сегодня уже вернули:) Никуда не пришлось писать, молодцы испанцы. И вы молодцы! Какой полезный ресурс создали! Видно, что о Нота Симпле Вы знаете всё! Может вы и на такой вопрос знаете ответ: в 2017 году мы оформили в аюнтамиенто сертификат об окончании работ (делали бассейн и расширение жилища), но в Нота Симпле от 08.11.2018 эти изменения не отражены, то есть бассейна по прежнему нет, площадь жилища и описание не изменилось. Это нормально, или надо еще что-то делать, чтобы актуализировать инфо? Заранее спасибо

    Ответить

Присоединяйтесь к обсуждению