Сравнить объявления

Новая Nota Simple Informativa – Нота Симпле

Новая Nota Simple Informativa – Нота Симпле

Для владельцев Испанской недвижимости.

Это бесплатная подробная и новая инструкция как заказать и получить Нота Симпле (Nota Simple) самостоятельно по себестоимости на официальном (новом) сайте.
Инструкция актуальна на июнь 2018 г.

Как Вам известно Нота Симпле – это официальная выписка из регистра собственности Испании (Registro de la Propiedad), в ней находятся сведения относительно запрашиваемой недвижимости и сведения о её собственнике.

Для чего нужна Нота Симпле мы подробно рассказывали в другой статье, и так же с полной инструкцией. Напомним лишь что Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок действия – 3 месяца. Точная дата выдачи указывается в документе. Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

И потребуется Вам Nota Simple (Нота симпле) в этих случаях:

• Для получения мульти-визы в Испанию, основанием для которой является наличие недвижимости.
• Для получения вида на жительство (резиденции) в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в этой стране.
• Для получения точной информации по объекту недвижимости при его покупке, в Нота Симпле содержится информация о владельце недвижимости, доли собственности, о наличии или отсутствии ипотечного кредита, а также о задолженности по уплате налога.
• Также могут запросить Нота Симпле и по другим причинам.

Чтобы оформить запрос на Nota Simple, нужно заранее подготовить необходимые данные, а именно:

• Имя, адрес, и DNI (либо паспорт) владельца недвижимости.
• Адрес недвижимости.
• Кадастровый номер (Referencia Catastral).

Итак к делу:

Шаг №1
Заходим на сайт электронного правительства Испании (Registradores de España), и кликаем на «ACCEDE AL REGISTRO ONLINE»:

нота симпле - nota simple

На странице сайта «registradores.org» куда мы попадаем, предложат пройти регистрацию. Мы выбираем пункт «Nota Simple de una finca»

нота симпле - nota simple

В сплывающем новом окне мы выбираем пункт «Acceder con tarjeta/PayPal»

нота симпле - nota simple

Шаг №2
На уже новой странице «Tipos de búsqueda» в переводе (тип поиска) выбираем подходящий нам способ поиска недвижимости.
Для нас удобный и быстрый способ это поиск по номеру «CRU/IDUFIR», поэтому здесь мы выбираем пункт «Búscar por CRU/IDUFIR».

CRU это уникальный код регистрации (старый IDUFIR- уникальный идентификатор зарегистрированного имущества), генерируется один раз и привязывается к каждому объекту недвижимости. Таким образом, каждая зарегистрированная собственность имеет свой уникальный и неизменяемый код, который облегчает однозначную идентификацию и местонахождение имущества в книгах государственного реестра.

Данный номер «CRU» или «IDUFIR» Вы можете найти в предыдущей Нота Симпле или договоре купли-продажи.

нота симпле - nota simple

Но Вы можете выбрать другие варианты поиска:
«Buscar por titular actual» – поиск по данным собственника: Имя, Фамилия и DNI.
«Buscar por datos registrales» – поиск по данным из реестра, по адресу.
«Buscar por otros datos» – либо поиск по другим данным.

Шаг №3
В новом окне отмечаем подходящий нам пункт «Actuo» (то есть от чьего имени действуете):
• «en nombre propio» – этот пункт, если заказываете для себя.
• «por cuenta y en nombre de___» – этот пункт, если заказываете Нота Симпле для кого-то другого.

И ниже на этой же странице в пункте «Seleccione un interés legítimo» указываем цель получения Нота Симпле, например:
• «El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca» – (заявитель является зарегистрированным владельцем некоторой земельной собственности).
• «Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad» – для информации о наличии/отсутствии ипотеки на данный объект недвижимости, задолженности по кредиту, платежеспособности, или ответственности.
• «Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones» (юридическое исследование объекта, информация о собственнике и объекте недвижимости).
• «Otros» – либо в этом поле указываем другую причину запроса на исследование.

Не забудьте проверить правильность данных в углу справа: Номер «CRU/IDUFIR» и регион нахождения недвижимости.

В том случае, если Вам требуется перевод Нота Симпле на английский язык, то выбираем пункт «Traduccion a Ingles». Это дополнительная и не обязательная услуга, стоимость которой составляет 30 евро. Перевод Нота Симпле Вам может и не понадобиться.

нота симпле - nota simple

Шаг №4

На новой странице заполняем все персональные данные:
• «País de residencia» – указываем страну проживания например «Rusia».
• «Documento de identificación» – выбираем «Pasaporte».
• «Pasaporte» либо «Número de documento» – указываем номер своего загранпаспорта (без пробелов).
• «Nombre» – пишем Имя.
• «Primer apellido» – вписываем Фамилию (латиницей, как в загранпаспорте).
• «Segundo apellido» – если есть вторая фамилия.
• «Dirección de facturación» – вписываем свой адрес (Российский).
• «ZIP code» – пишем индекс.
• «Municipio» – город проживания (Российский).
• «Email» – на этот электронный адрес Вы получите Nota Simple.
• «Confirmación del email» – еще раз вписываете свой электронный адрес.
• «Teléfono» – указываете номер телефона.

«Está usted obligado a practicar retención del IRPF?» – в этом поле выбираем «Nо».
Далее нажимаем «Continuar» – продолжить.

нота симпле - nota simple

Шаг №5
На новой странице выбираем удобный для Вас способ оплаты
КАРТИНКА

нота симпле - nota simple

Шаг №6
На новой открывшейся странице вписываем платежные реквизиты.
Итоговая стоимость Нота Симпле, составляет всего 10,91 евро.
Нажимаем кнопку «Si, confirmo el pago» (Да, подтверждаю платеж).

нота симпле - nota simple

В итоге на новой странице мы получаем подтверждение, что процесс оформления и оплаты прошел успешно. Тут же будет код Вашего обращения.
А также Вы должны получить подтверждение заказа на указанный Вами электронный адрес.

Нота Симпле Вы получите в период от нескольких часов до нескольких суток, в будний день как правило быстрее. Точнее сказать, Вы получите письмо с линком, перейдя по ссылке, Вы сможете скачать PDF файл с Нота Симпле.

Комментарии к статьи очень приветствуются, спасибо!

Похожие записи

Высокоскоростной беспроводной интернет в Алтеа Хиллс

Высокоскоростной беспроводной интернет в Алтеа Хиллс

Быстрый и без лимитный интернет. Подключение...

Продолжить чтение
Русское телевидение в Испании на любой вкус

Русское телевидение в Испании на любой вкус

Спутниковое, кабельное, Картина ТВ - выбирайте,...

Продолжить чтение
Трансфер из Аликанте: заказываем в два клика

Трансфер из Аликанте: заказываем в два клика

Трансфер из Аликанте – это легко и приятно, если вы...

Продолжить чтение

Присоединяйтесь к обсуждению