Стоимость содержания недвижимости в Испании
Покупая недвижимость за границей, необходимо учесть во сколько Вам обойдется ее приобретение и содержание.
При выборе виллы или апартаментов в Испании, клиенту агентств недвижимости необходимо руководствоваться не только визуальными впечатлениями.
Владельцы испанского дома облагаются налогом на недвижимость Испании (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), а те, кто не проживает постоянно на территории этой страны также и налогом на доходы не резидентов (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Первый налог составляет около 0,3%-0,5% от общей кадастровой стоимости объекта недвижимости, тогда как налог на доходы не резидентов в среднем 0,5% кадастровой стоимости жилья.
К этой сумме следует добавить также оплату услуг жилищного кооператива (comunidad), которая варьируется в зависимости от категории жилищного комплекса. Для хозяев эксклюзивных и ухоженных в комплексах с круглосуточной охраной апартаментов стоимость данных услуг составит до 100-150 евро в месяц. Оплата за свет производится каждые 2 месяца, а за воду – ежеквартально.
